Велика кількість людей віддає перевагу приватним будинкам замість квартир. Адже в такому випадку можна отримати не тільки комфортне житло, а й власну прибудинкову територію, використати яку ви можете на свій розсуд.
Зовнішній огляд
Безліч варіантів представлено на сервісі OLX. Але перш ніж укласти угоду, слід уважно оглянути об’єкт:
- відсутність тріщин та достатня товщина стін є гарантією того, що всередині будівлі буде доволі тепло, до того ж система опалення буде працювати на економному режимі;
- не менш важлива якість даху; його протікання може викликати значні труднощі, а тому робити огляд краще після опадів;
- варто впевнитись у якості усіх комунікаційних систем; їх заміна в приватному будинку коштує чималих грошей;
- зійдіть у підвал — грибок та надмірна вологість всередині можуть перейти на внутрішню частину будинку та негативно вплинути на житлову територію;
- новий будинок слід перевірити на рівномірність усадки: двері чи вікна, що погано відчиняються, повинні наштовхнути на сумніви;
- зверніть увагу на планування: воно повинно або цілком задовольняти вашим потребам, або мати можливість для перепланування.
Ви можете купити будинок в Хмельницькому з ремонтом або без нього. Перший варіант дозволить вам швидко заселитись, другий — дасть змогу зекономити при купівлі та зробити дизайн на власний розсуд.
Перевірка документів
Документи — найважливіша річ при укладанні будь-якої угоди. А якщо мова йде про нерухомість, компроміси взагалі неможливі. Перш за все ви маєте перевірити:
- право власності на нерухомість;
- технічну документацію на будинок;
- наявність прописаних осіб, особливо неповнолітніх;
- право власності на землю;
- документи, що затверджують приватизацію;
- довідку про відсутність заборгованості по всім видам платежів.
Якщо мова йде про будівлі, що розташовані у межах міста, необхідно обов’язково впевнитись у тому, що вони не підлягають знесенню. У іншому випадку ви можете зіткнутися з певними юридичними труднощами.