Львів – мабуть, найєвропейськіший з усіх міст України. І справа тут не тільки в географії, а й в історії, архітектурі та особливій атмосфері. У матеріалі розповімо де купити квартиру у львові.
Чи варто купувати квартиру в Львові
Про історію, характер міста та його мешканців написано безліч книг та знято кілька фільмів. Львів має явні плюси, але й мінусів вистачає. Не хочеться вішати ярлики, тому назвемо їх просто – «особливості».
До «особливостей» можна віднести особливу естетику міста та його мешканців, величезна кількість атмосферних барів, насичене культурне життя.
Інша «особливість» — тут не скрізь зручна транспортна доступність: населення міста швидко зростає, а трамвайні лінії та нові дороги будують повільно.
В цілому Львів – це таке місто-фрик, що складається із протиріч. Ще молодий, але вже старий. Модний, але консервативний. З провінційним сьогоденням, але зі регіональним столичним минулим та королівськими амбіціями.
Чи варто переїжджати сюди жити – вирішувати вам. Але мати тут житло – справа вигідна. Для цього достатньо поглянути на динаміку цін на квартири.
Скільки коштують квартири уЛьвові
За інформацією Відкритих даних від фірми «Корпорація Нерухомості РІЄЛ», середня вартість квадратного метра у львівській новобудові сьогодні (на момент публікації) – 33702 гривні за квадратний метр. У вторинному ринку – 29966 гривень.
На сьогоднішній день на вторинному ринку середня ціна продажу квартири:
- Однокімнатна – 1 320 603 грн., за місяць показник змінився на -5 %;
- Двокімнатна – 1 901 900 грн., де середня ціна змінилася на -7 %;
- Трикімнатна – 2 445 786 грн., де показник вартості змінився на -1 %;
- Чотирьох- та багатокімнатна – 3 861 703 грн, середня ціна змінилася на 16 %.
На первинному ринку середня вартість продажу за кількістю кімнат:
- Однокімнатна – 1 478 143 грн., за місяць показник змінився на 30 %;
- Двокімнатна – 2038183 грн, де середня ціна змінилася на -4 %;
- Трикімнатна – 2 704 919 грн., де показник вартості змінився на 15 %;
Таблиця розподілу за вартістю продажу квартир у районах за листопад
| Район | середня вартість квартири грн | зміни щодо даних за жовтень | Ціна за м², грн/м² | зміни щодо даних за жовтень |
|---|---|---|---|---|
| Галицький | 2 816 272 | 6% | 36 023 | 8% |
| Залізничний | 1 767 333 | 6% | 27 444 | 12% |
| Личаківський | 1 923 082 | -23% | 33 015 | 7% |
| Сихівський | 1 502 733 | -12% | 34 948 | 33% |
| Франківський | 2 359 145 | 20% | 30 946 | 20% |
| Шевченківський | 2 078 911 | 6% | 28 429 | 10% |
Вибираючи місце для проживання, люди вивчають транспортну доступність, наявність розвиненої інфраструктури в районі, а отже, і саме місцезнаходження будинку. Тому для них важливо мати можливість порівняти райони Львова за ціновими показниками продажу на поточний момент, динаміку та темп змін, визначити рівень доходності потенційного житла.