-1 C
Alba Iulia
Неділя, Грудень 8, 2019

Фасіліті менеджмент: Потенціал і перспективи розвитку ринку

Зараз читають

Європейський банк виділив кошти на будівництво третьої гілки метрополітену в Харкові

Верховна Рада ухвалила закон "Про ратифікацію фінансової угоди між Україною та Європейським інвестиційним банком". Мова йде про...

В Україні розробляють технології, яка дозволяє звичайному АК-74 збивати безпілотник електромагнітним імпульсом

В Україні розробляють інноваційні насадки для штатної вогнепальної та артилерійської зброї, що будуть здатні накопичувати електричну енергію...

Миколаївський «Океан» підписав контракт на добудову двох суховантажів типу «Буг»

Василь Капацина, акціонер суднобудівного заводу «Океан», повідомив, що 22 листопада складено контракт с замовником на добудову двох...
Волошин Павло
Головний редактор Національного промислового порталу
  • Рано чи пізно будь-яка компанія стикається з необхідністю оптимізації ресурсів, зниженням операційного навантаження і звільнення часу співробітників і керівників для вирішення стратегічно важливих завдань. Найкраще з цими викликами допоможе впоратися Facility Management.

    Саме слово facility походить від латинського facilitas, і перекладається як зручний, сприятливий. У сучасній же, англійській мові існує кілька значень, найчастіше слово вживається як будівля, споруда, рідше в значенні обладнання, пристрої, зручність, можливості. І дійсно Facility management включає в себе всі ці поняття.

    Термін цілого комплексу послуг з обслуговування та управління будівлею прийшов до нас із США, де формування професії почалося ще в 80-х роках минулого століття. Згідно з останніми опублікованими стандартам ISO, Фасіліті менеджмент – це організаційна функція, яка об’єднує людей, розміщує і налаштовує процеси всередині будівлі, з метою поліпшення якості життя людей і продуктивності основного бізнесу

    Найважливішими завданнями, які вирішує фасіліті менеджмент для підприємства є:

    • Економія коштів та оптимізація ресурсів та бізнес процесів при експлуатації будівлі
    • Забезпечення комфортних умов всередині будівлі, як для співробітників, так і для відвідувачів
    • Запобігання аварійних і надзвичайних ситуацій, а при їх виникненні зведення шкоди до мінімуму

    На сьогоднішній день в розвинених країнах без професійного управління обслуговуванням будівлі не обходиться жодна компанія, яка має у власності нерухомість. При цьому організації все більше уваги звертають на аутсорсинговий фасіліті менеджмент. Його частка в загальній структурі становить близько 60% в таких розвинених країнах як Німеччина, Великобританія, США. Ще однією особливістю розвитку галузі на даному етапі є перехід до інтегрованого фасіліті менеджменту, тобто консолідації всіх послуг в рамках обслуговування нерухомості в один довгостроковий контракт з одним провайдером послуг. Ну і звичайно технології, технології вирішують все. Інтернет речей, великі дані, роботизація, автоматизація бізнес процесів, використання дронів – основні інновації, які повсюдно поширюються в сфері обслуговування будівель і споруд. З кожним роком ці рішення стають дешевшими, і все більше компаній розуміють реальну грошову вигоду від впровадження таких технологій на своїх об’єктах.

    Ну а що ж в Україні? В даний момент Facility management проходить етап становлення на вітчизняному ринку. За даними компанії SHEN, аутсорсинговими фасіліті послугами користуються тільки 3% компаній. Багато вже обізнані про можливості та реальну економію при використанні комплексу послуг з обслуговування будинків, однак існує ряд факторів стримуючих прийняття такого рішення:

    • Низька конкуренція
    • Слабка законодавча база
    • Відсутність професії як такої, немає підготовки професіоналів на базі університетів
    • Низький рівень використання технологій
    • Недовіра до аутсорсингових компаній

    Проблем багато, і гравцям ринку спільно з державними інститутами належить наполегливо працювати, щоб ринок вийшов на рівень розвинених країн. Однак вже зараз експерти відзначають підвищення рівня якості сервісу, а з посиленням конкуренції ситуація буде тільки поліпшуватися.

    Також робляться перші кроки по об’єднанню гравців ринку під егідою єдиної асоціації та впровадженню професії на державному рівні.

    Лідери ринку, такі як компанія SHEN, вже не перший рік успішно впроваджують передові технології автоматизації бізнесу для інтеграції всіх процесів в єдину систему.

    Будучи великою країною, зі значним обсягом ринку нерухомості, Україна має величезний потенціал до розвитку галузі Facility management, яка несе в собі високі стандарти якості життя та роботи, при оптимізації всіх наявних ресурсів, які вимірюються не тільки грошима, а й часом!


    Про допомогу проекту

    Остані Новини

    Поліцейські південного регіону отримали 37 службових авто вітчизняного виробництва

    У Херсоні на центральній площі патрульні Херсонської, Запорізької, Миколаївської, Одеської областей та Автономної республіки Крим та міста...

    У митній зоні аеропорту Бориспіль Міністр інфраструктури хоче відкрити McDonald’s

    Міністр інфраструктури Владислав Криклій заявив, що хотів би побачити відкриття ресторану швидкого харчування McDonalds в аеропорту "Бориспіль".Передає Національний Промисловий...

    Миколаївський «Океан» підписав контракт на добудову двох суховантажів типу «Буг»

    Василь Капацина, акціонер суднобудівного заводу «Океан», повідомив, що 22 листопада складено контракт с замовником на добудову двох суховантажних суден пр. 17620, тип...

    З Троєщини на Дарницький залізничний вокзал запустять сучасні трамваї

    У 2020 році місто розпочне реконструкцію трамвайної лінії від вул. Милославської до Дарницького залізничного вокзалу. Про це повідомив перший заступник голови КМДА...

    Нафтовики отримали партію вахтових фургонів на базі КрАЗ-63221 (фото)

    Вахтові автобуси K-AB10 на базі автомобільного шасі підвищеної прохідності КрАЗ-63221 виготовлені «АвтоКрАЗом» у співпраці з ТОВ «Завод спеціального обладнання» (Завод специального оборудования)...

    Російські “бляхи” більше не працюватимуть на українській залізниці

    КМУ заборонив імпорт старих вантажних вагонів з Росії, яких з початку року завезли до України близько 4000.Передає Національний...

    На Львівщині капітально відремонтували черговий дитячий садок (фото)

    У Жовкві Львівської області капітально відремонтували дитячий садок. Його відвідують майже 200 дошкільнят.Передає Національний Промисловий Портал з посиланням на...

    Турецький безпілотник Akinci оснащений українськими двигунами здійснив перший політ (відео)

    Турецький важкий безпілотник Akinci, який оснащений українськими двигунами, здійснив перший політ.Передає Національний Промисловий Портал з посиланням на УМП.

    Також на цю тему